상가 권리금에 대해 이해할 수 있다.

영상은 소상공인이 겪는 권리금 문제를 다루며, 이를 해결하기 위해 상가건물임대차보호법을 소개합니다. 카페를 운영하는 사장님이 건강 문제로 가게를 직원에게 넘기려 했지만, 건물주가 이를 거절하면서 권리금을 지급하지 않겠다고 하자, 법률 전문가가 등장하여 관련 법률 및 임대인의 불법 행위에 대해 설명합니다. 임차인은 임대인에게 신규 임차인의 정보를 제공해야 하며, 이를 증명하기 위해 녹음이나 서면 기록을 남기는 것이 중요합니다. 또한, 권리금 포기 특약은 무효이며, 국가가 이를 위반했다고 형사처벌하지는 않으므로, 원만한 해결을 위한 소통이 필요합니다. 영상은 시청자들의 참여를 독려하며, 다양한 소상공인의 고민을 해결하고자 합니다.

• 계약이 끝나면 나가라는 건물주와의 권리금 문제! 상담해드림!
  • 소상공인의 고민과 전문가의 조언 0:00
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    카페를 운영하는 60대 여성은 건강 문제로 가게를 직원에게 넘기려 했지만, 건물주가 자신의 아들에게 임대하려고 계약을 거절하며 권리금을 지급하지 않겠다고 합니다. 이에 대해 법률 전문가가 등장하여 상가건물임대차보호법에 대해 설명하고, 임대인이 임차인의 권리금 회수 기회를 방해하는 행위에 대해 소개합니다.

  • 권리금 회수 기회를 방해하는 행위 2:02
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    임대인이 임차인의 권리금 회수를 방해하는 4가지 주요 행위에 대해 설명하고, 임대인이 계약을 정당하게 거절할 수 있는 상황에 대해서도 안내합니다. 임차인은 임대인에게 신규 임차인의 정보를 제공해야 하며, 이를 증명하기 위해 녹음이나 서면 기록을 남기는 것이 중요하다는 조언도 받습니다.

  • 법적 보호와 해결 방안 5:02
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    상가임대차보호법상 권리금 포기 특약은 무효이며, 국가가 이를 위반했다고 형사처벌하지는 않음을 설명합니다. 건물주와 신규 임차인과의 원만한 소통을 통한 해결이 중요하다는 점을 강조하며, 시청자들에게 댓글 참여를 독려합니다.